Εάν σκέφτεστε να χτίσετε ένα σπίτι, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιες είναι οι επιλογές σας όταν πρόκειται να χτίσετε το δικό σας σπίτι. Η οικοδόμηση – κατασκευή του σπιτιού σας είναι ένα μεγάλο εγχείρημα, αλλά αν είστε προετοιμασμένοι και γνωρίζετε ποιες είναι οι επιλογές σας, μπορεί να είναι μια συναρπαστική και ανταμείβουσα εμπειρία.
Πως να διαλέξω κατασκευαστική εταιρεία στην Ελλάδα;
Η επιλογή μιας κατασκευαστικής εταιρείας στην Ελλάδα για την κατασκευή του σπιτιού σας, μπορεί να είναι ένα δύσκολο έργο. Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη, όπως η τοποθεσία της κατασκευαστικής εταιρείας, η τεχνογνωσία τους, η ποιότητα εργασίας, το κόστος των υλικών και η εργασία. Θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη τη φήμη και την εμπειρία στον κλάδο.
Ο καλύτερος τρόπος για να βρείτε μια καλή κατασκευαστική εταιρεία στην Ελλάδα είναι να ρωτήσετε τους φίλους και την οικογένειά σας για τις συστάσεις τους. Και αν δεν γνωρίζετε κανέναν που να έχει χρησιμοποιήσει αυτές τις εταιρείες στο παρελθόν σας συνιστούμε να κάνετε κάποια έρευνα στα κοινωνικά μέσα και στο διαδίκτυο με όρους αναζήτησης όπως: «κατασκευή σπιτιού», «χτίσιμο σπιτιού» και να δείτε κριτικές.
Ποια είναι η διαδικασία κατασκευής ενός σπιτιού;
Η κατασκευή σπιτιού περιλαμβάνει πολλά βήματα, συμπεριλαμβανομένου της εύρεσης του οικοπέδου και της αγοράς του, της χρηματοδότησης (αν πρόκειται για επένδυση), των αδειών που πρέπει να εκδοθούν αλλά και των μελετών πρέπει να γίνουν πριν αλλά και μετά το πέρας της κατασκευής, του σχεδιασμού, της επιλογής και απόκτησης των υλικών, της ίδιας της κατασκευής – του χτισίματος και του μάρκετινγκ (αναλόγως αν θα χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση ή είναι επενδυτικού χαρακτήρα).
Μονοκατοικία vs Διαμέρισμα
Η μονοκατοικία είναι μονοκατοικία με οικόπεδο που συνοδεύει το ακίνητο.
Σε αυτόν τον τύπο σπιτιού, μπορεί κανείς να έχει το δικό του υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Αυτός ο τύπος διαρρύθμισης διαβίωσης μπορεί να ταιριάζει καλύτερα σε μια οικογένεια με παιδιά, καθώς θα καταλάμβανε περισσότερο χώρο από ένα διαμέρισμα.
Υπάρχουν επίσης ορισμένα μειονεκτήματα στην κατοχή μιας μονοκατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της τιμής στην υποθήκη και του κόστους συντήρησης – λόγω του ότι αποτελεί μεμονωμένη δομή. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα πλεονεκτήματα, όπως το να έχετε τη δική σας αυλή και περισσότερη ιδιωτικότητα (που σημαίνει ότι δε ζείτε πάνω από τους γείτονές σας). Ένα μειονέκτημα ενός διαμερίσματος είναι ότι θα ζήσετε πάνω από τους γείτονές σας – πράγμα που σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα και να είστε πιο κοντά στην ηχορύπανση από τους δημόσιους χώρους
Πώς διαμορφώνεται το κόστος; Ποιο είναι το μέσο κόστος κατασκευής σπιτιού;
Το μέσο κόστος κατασκευής σπιτιού – κατοικιών στην Ελλάδα ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος του σπιτιού και το υλικό που χρησιμοποιείται. Το τυπικό κόστος κατασκευής ενός μεσαίου μεγέθους σπιτιού είναι περίπου 100.000 €.
Το κόστος της κατασκευής σπιτιού μπορεί να είναι χαμηλότερο ή υψηλότερο ανάλογα με παράγοντες όπως:
- Η τοποθεσία και το μέγεθος της γης
- Ο αριθμός και η ποιότητα των υλικών και των συσκευών που περιλαμβάνονται στο σχεδιασμό
- Η πολυπλοκότητα του σχεδιασμού
Οικονομικές λύσεις κατασκευής σπιτιού
Ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη για τους ανθρώπους που θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι είναι το κόστος. Το κόστος έχει πολλούς παράγοντες όπως η τοποθεσία, ο τύπος κατασκευής και τα δομικά υλικά που χρησιμοποιούνται. Ορισμένοι τρόποι μείωσης του κόστους περιλαμβάνουν την αγορά γης και υλικών όπως παράθυρα και πόρτες χύμα. Υπάρχουν επίσης διάφορες οικονομικές λύσεις κατασκευής που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή ενός σπιτιού με λιγότερα χρήματα. Αυτές οι λύσεις περιγράφονται παρακάτω.
Οι τρεις κύριες προσεγγίσεις είναι
- Χρησιμοποιώντας κτίρια από ξύλο ή ξύλινα πλαίσια,
- Χρησιμοποιώντας αρθρωτό σχεδιασμό,
- Χρησιμοποιώντας μονωμένα πάνελ ή δοχεία με μόνωση αφρού.
Αυτές οι οικονομικές λύσεις κατασκευής σπιτιού μπορούν να συνδυαστούν με διάφορους τρόπους ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.
